Chính sách bán hàng Vinhomes Dragon Bay - Hạ Long

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

VINHOMES DRAGON BAY – HẠ LONG QUẢNG NINH

Hiệu lực từ ngày 15/03/2016

I.   CHÍNH SÁCH CHUNG

1.   Thời gian áp dụng: Từ ngày 15/03/2016

2.   Đối tượng áp dụng: Khách hàng mua Nhà để ở và kết hợp kinh doanh/ Nhà phố thương mại/ Nhà ở liền kề (Shophouse) tại dự án Vinhomes Dragon Bay Hạ Long (“Nhà Phố”) từ ngày 15/03/2016

3.   Chương trình khuyến mại dành cho Khách hàng

·    Miễn phí Dịch vụ Quản lý 03 năm: Khách hàng mua Nhà phố trước 15/04/2016 được tặng Gói Dịch vụ quản lý theo tiêu chuẩn Vinhomes trong 03 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 04 trở đi mức phí theo thông báo từ Ban quản lý.

·    Tặng Thẻ bảo hiểm sức khỏe Vinmec Health Platinum: Khách hàng mua nhà phố được tặng 02 thẻ Bảo hiểm sức khỏe Vinmec Health Platinum tại Chuỗi bệnh viên đa khoa quốc tế Vinmec dành cho 02 người lớn trong vòng 2 năm. Điều kiện được cấp thẻ Bảo hiểm theo điều kiện của Bệnh viện Vinmec. Áp dụng cho 50 căn đầu tiên ký Hợp đồng vay vốn

Lưu ý: KH không nhận quà tặng của Chương trình Khuyến mãi sẽ không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Bên bán hoặc Bên cung cấp dịch vụ. Khách hàng nhận được khuyến mại sau khi ký Hợp đồng mua bán Nhà phố (HĐMB).

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

TIẾN ĐỘ	TỶ LỆ THANH TOÁN Tính trên giá bán căn Nhà phố đã gồm VAT	THỜI HẠN
Đặt cọc lần 1	500.000.000 đồng/căn (không gồm VAT)	Ngay khi ký Hợp đồng vay vốn (HĐVV)
Đặt cọc lần 2	15% giá bán căn Nhà Phố (không gồm VAT). Đã bao gồm toàn bộ số tiền đặt cọc lần 1	Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐVV
Đặt cọc lần 3	15% giá bán căn Nhà Phố (không gồm VAT).	Trong vòng 30  ngày kể từ ngày ký HĐVV
Thanh toán lần 1	30% giá bán căn Nhà phố (đã bao gồm VAT) Đã bao gồm toàn bộ số tiền đặt cọc lần 2 và đặt cọc lần 3	Ngay khi ký HĐMB Dự kiến tháng 06/2016
Thanh toán lần 2	20% giá bán căn Nhà Phố (đã bao gồm VAT)	Ngày 15/7/2016
Thanh toán lần 3	20% giá bán căn Nhà Phố (đã bao gồm VAT)	Ngày 15/9/2016
Thanh toán lần 4	25% giá bán căn Nhà phố (đã bao gồm VAT) và phần VAT của 5% giá bán Nhà phố còn lại	Khi  nhận  bàn  giao  nhà  theo thông báo của Chủ đầu tư. Dự kiến  Quý IV/2016
Thanh toán lần 5	5% giá bán Nhà phố (không  gồm VAT)	Khi  nhận  Giấy  chứng  nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắnliền với đất.

III. CHƯƠNG TRÌNH HỖ TRỢ LÃI SUẤT

·    Chương trình hỗ trợ lãi suất (HTLS): Khách hàng mua Nhà phố, vay vốn tại Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định và được Chủ đầu tư HTLS tới 70% giá trị Nhà phố với thời hạn lên tới 25 năm theo các điều kiện vay vốn của Ngân hàng chỉ định.

NỘI DUNG HỖ TRỢ	CHI TIẾT
Tỷ lệ Giá trị Nhà phố được HTLS	Tối đa 70% giá bán Nhà phố (Đã bao gồm VAT)
Thời gian HTLS	12 tháng kể từ ngày giải ngân của từng đợt giải ngân
Ân hạn trả nợ gốc	Khách hàng được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian  được HTLS
Lãi suất vay vốn  (trong và saukhi hỗ trợ)	0%/tháng trong thời gian HTLS (*) Sau thời gian hỗ trợ, lãi suất vay vốn theo quy định của  Ngân hàng
Phí trả nợ trước hạn (trong và sau khi hỗ trợ)	Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay  được HTLS trong thời gian  HTLS.  Sau thời gian hỗ trợ, phí trả nợ trước hạn  theo quy định của Ngân hàng

(*) Áp dụng đối với KH là Cá nhân (“KHCN”) đứng tên trong HĐMB. KH là Doanh nghiệp (“KHDN”) được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất và phí Trả nợ trước hạn (“TNTH”) với mức tối đa bằng Lãi suất và Phí TNTH hỗtrợ cho KHCN. Phần lãi suất và Phí TNTH vượt mức hỗ trợ trên (nếu có) KHDN tự chi trả với Ngân hàng.

·   Chiết khấu không tham gia chương trình HTLS: Khách hàng không tham gia chương trình HTLS được chiết khấu  6% vào giá bán Nhà Phố

IV. CHƯƠNG TRÌNH THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

·    Khách hàng có nhu cầu thanh toán sớm đến 95% Giá bán  Nhà phố (bao gồm VAT) tại thời điểm ký HĐVV được hưởng mức Chiết khấu thanh toán sớm lên tới 3,4% giá bán Nhà phố.

·    Khách hàng thanh toán sớm từng phần được hưởng lãi suất chiết khấu 8%/năm tương ứng với khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được trừ vào số tiền phải thanh toán còn lại của Khách hàng.

 Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước

ĐẠI LÝ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC

Hotline: 0934.666.720

Email: trinhdb.vinhomes@gmail.com